Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de Beyres à Ondres

Estimation théorique

Route de Beyres,40440 Ondres (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.56)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Beyres,40440-Ondres indique un avis de valeur compris entre 453.000€ et 511.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.530€ et 5.110€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 453.000€ et 511.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.671€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.671€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ondres (40209), comprenant 5473 habitants est de 10,65€, soit un loyer théorique mensuel de 1.065€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,28€, à 13,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 828€ et 1.371€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-01-2788IMP DU CLOS DU CASSOU484189426000€5071€
2023-01-2788IMP DU CLOS DU CASSOU484189426000€5071€
2021-02-1749CHE DE PIRON4149635455000€3054€
2021-02-1749CHE DE PIRON4149635455000€3054€
2020-07-1696CHE DE LA LAGUIBE4830160000€1928€
2020-07-1696CHE DE LA LAGUIBE4830160000€1928€
2023-05-2678CHE DE PIRON482237466000€5683€
2023-05-2678CHE DE PIRON482237466000€5683€
2024-06-14479RTE DE BEYRES5860382000€4442€
2024-06-14479RTE DE BEYRES5860382000€4442€
2021-08-19537RTE DE BEYRES3280172000€6143€
2021-08-19537RTE DE BEYRES3280172000€6143€
2022-07-22537RTE DE BEYRES3280295300€10546€
2022-07-22537RTE DE BEYRES3280295300€10546€
2021-05-2755PAS DES SITTELLES4880330000€3750€
2021-05-2755PAS DES SITTELLES4880330000€3750€
2022-01-28207CHE DE PIRON4124583484500€3907€
2022-01-28207CHE DE PIRON4124583484500€3907€
2020-07-210CHE DE LAHITTON4168922375000€2232€
2020-07-210CHE DE LAHITTON4168922375000€2232€
2021-04-16175CHE DE CHOY4141452397020€2816€
2021-04-16175CHE DE CHOY4141452397020€2816€
2020-11-09676AV DU DR LOUIS LESCA51050189000€1800€
2020-11-09676AV DU DR LOUIS LESCA51050189000€1800€
2020-07-03676AV DU DR LOUIS LESCA3770203180€2639€
2020-07-03676AV DU DR LOUIS LESCA3770203180€2639€
2021-07-26685RTE DE BEYRES6157789674000€4293€
2021-07-26685RTE DE BEYRES6157789674000€4293€
2020-07-08161CHE DE PRUDET485496388100€4566€
2020-07-08161CHE DE PRUDET485496388100€4566€
2024-06-17149IMP DES HOMMES DE LETTRES6100510500000€5000€
2024-06-17149IMP DES HOMMES DE LETTRES6100510500000€5000€
2020-12-103IMP PALOUMET493953425800€4578€
2020-12-103IMP PALOUMET493953425800€4578€
2021-04-09235CHE DE CHOY478219270000€3462€
2021-04-09235CHE DE CHOY478219270000€3462€
2021-11-17205CHE DE CHOY485274343960€4047€
2021-11-17205CHE DE CHOY485274343960€4047€
2021-11-1845CHE DE RAPETOUT3165320410000€2485€
2021-11-1845CHE DE RAPETOUT3165320410000€2485€
2024-04-2229CHE DE HOUNIDEY41040380000€3654€
2024-04-2229CHE DE HOUNIDEY41040380000€3654€
2021-06-2373CHE DE RAPETOUT370344307000€4386€
2021-06-2373CHE DE RAPETOUT370344307000€4386€
2021-08-0667RTE DE BEYRES61351023529500€3922€
2021-08-0667RTE DE BEYRES61351023529500€3922€
2020-03-3084CHE DE RAPETOUT484825350000€4167€
2020-03-3084CHE DE RAPETOUT484825350000€4167€
2023-07-12205CHE DU GUIT4113712357000€3159€
2023-07-12205CHE DU GUIT4113712357000€3159€
2022-08-191427AV DU 11 NOVEMBRE 1918475323289000€3853€
2022-08-191427AV DU 11 NOVEMBRE 1918475323289000€3853€
2023-12-28255CHE D'YRIEU6162586370000€2284€
2023-12-28255CHE D'YRIEU6162586370000€2284€
2022-12-0225CHE DE SAINTE CLAIRE5115196371900€3234€
2022-12-0225CHE DE SAINTE CLAIRE5115196371900€3234€
2022-04-06466CHE DE PIRON61691686760000€4497€
2022-04-06466CHE DE PIRON61691686760000€4497€
2021-02-17254CHE DE CATOY5139640215000€1547€
2021-02-17254CHE DE CATOY5139640215000€1547€
2021-10-04252CHE DE CATOY483241420000€5060€
2021-10-04252CHE DE CATOY483241420000€5060€
2022-01-3127ALLEE DES SAULES587373416550€4788€
2022-01-3127ALLEE DES SAULES587373416550€4788€
2022-09-16613CHE DE PIRON4140575675000€4821€
2022-09-16613CHE DE PIRON4140575675000€4821€
2022-09-1539CHEM DU GRAND CAM72101300960000€4571€
2022-09-1539CHEM DU GRAND CAM72101300960000€4571€
2022-03-2565CHE DES BAMBOUS494428379050€4032€
2022-03-2565CHE DES BAMBOUS494428379050€4032€
2021-12-0942AV ETIENNE CASTAINGS4822339930000€11341€
2021-12-0942AV ETIENNE CASTAINGS4822339930000€11341€
2024-04-10148AV DUPRUILH STAYAN385564380000€4471€
2024-04-10148AV DUPRUILH STAYAN385564380000€4471€
2022-03-03137AV DUPRUILH STAYAN3150660329000€2193€
2022-03-03137AV DUPRUILH STAYAN3150660329000€2193€
2021-12-30137AV DUPRUILH STAYAN3150660390000€2600€
2021-12-30137AV DUPRUILH STAYAN3150660390000€2600€
2020-12-2850RUE DE L'ARREUILLOT470117192000€2743€
2020-12-2850RUE DE L'ARREUILLOT470117192000€2743€
2020-12-1150RUE DE L'ARREUILLOT470117302100€4316€
2020-12-1150RUE DE L'ARREUILLOT470117302100€4316€
2020-08-3150RUE DE L'ARREUILLOT470117302100€4316€
2020-08-3150RUE DE L'ARREUILLOT470117302100€4316€
2021-07-2775RUE DE L'ARREUILLOT483477392000€4723€
2021-07-2775RUE DE L'ARREUILLOT483477392000€4723€
2023-02-1079RUE DE L'ARREUILLOT4128501579800€4530€
2023-02-1079RUE DE L'ARREUILLOT4128501579800€4530€
2023-03-24630CHE DE CARRERE4581270307400€5300€
2023-03-24630CHE DE CARRERE4581270307400€5300€
2022-03-07146RUE DE L'ARREUILLOT482436357000€4354€
2022-03-07146RUE DE L'ARREUILLOT482436357000€4354€
2023-02-15129RUE DE L'ARREUILLOT476653469000€6171€
2023-02-15129RUE DE L'ARREUILLOT476653469000€6171€
2020-07-20676CHE DE CARRERE31341212435000€3246€
2020-07-20676CHE DE CARRERE31341212435000€3246€
2023-10-3190CHE DU MARECHAL FERRANT380221310000€3875€
2023-10-3190CHE DU MARECHAL FERRANT380221310000€3875€
2023-12-04216RUE DE L'ARREUILLOT4140804962500€6875€
2023-12-04216RUE DE L'ARREUILLOT4140804962500€6875€
2022-09-2793CHE DU MARECHAL FERRANT398700420000€4286€
2022-09-2793CHE DU MARECHAL FERRANT398700420000€4286€
2021-01-13296AV DUPRUILH STAYAN3110746390000€3545€
2021-01-13296AV DUPRUILH STAYAN3110746390000€3545€
2020-12-11260RUE DE L'ARREUILLOT496200493000€5135€
2020-12-11260RUE DE L'ARREUILLOT496200493000€5135€
2022-07-11266RUE DE L'ARREUILLOT594972536585€5708€
2022-07-11266RUE DE L'ARREUILLOT594972536585€5708€
2023-05-3163RUE DES BOUILLERES490780570800€6342€
2023-05-3163RUE DES BOUILLERES490780570800€6342€
2023-05-2645RUE DES BOUILLERES494737582000€6191€
2023-05-2645RUE DES BOUILLERES494737582000€6191€
2021-06-15134RUE DE TARANDELLE480739380000€4750€
2021-06-15134RUE DE TARANDELLE480739380000€4750€
2021-03-15367AV DUPRUILH STAYAN4904357390000€4333€
2021-03-15367AV DUPRUILH STAYAN4904357390000€4333€
2020-05-29310RUE DE L'ARREUILLOT486171324325€3771€
2020-05-29310RUE DE L'ARREUILLOT486171324325€3771€
2024-01-090IMP DE TARUCA493372432000€4645€
2024-01-090IMP DE TARUCA493372432000€4645€
2022-03-25112CHE DE TAMBOURIN499636385000€3889€
2022-03-25112CHE DE TAMBOURIN499636385000€3889€
2022-07-21426AV DUPRUILH STAYAN41351133135000€1000€
2022-07-21426AV DUPRUILH STAYAN41351133135000€1000€
2023-06-30141CHE DE TAMBOURIN614628001050000€7192€
2023-06-30141CHE DE TAMBOURIN614628001050000€7192€
2020-12-162083AV DU 11 NOVEMBRE 1918387846280000€3218€
2020-12-162083AV DU 11 NOVEMBRE 1918387846280000€3218€
2020-07-022018AV DU 11 NOVEMBRE 1918485871109000€1282€
2020-07-022018AV DU 11 NOVEMBRE 1918485871109000€1282€
2020-10-19525AV DU 8 MAI 19456160510541000€3381€
2020-10-19525AV DU 8 MAI 19456160510541000€3381€
2023-04-2518ALL DES MERLES4101300598300€5924€
2023-04-2518ALL DES MERLES4101300598300€5924€
2022-07-22525AV DU 8 MAI 1945484625405000€4821€
2022-07-22525AV DU 8 MAI 1945484625405000€4821€
2023-10-30478RUE DUPRUILH STAYAN471419420000€5915€
2023-10-30478RUE DUPRUILH STAYAN471419420000€5915€
2023-08-11492AV DUPRUILH STAYAN6159449709342€4461€
2023-08-11492AV DUPRUILH STAYAN6159449709342€4461€
2022-05-03693AV DU 8 MAI 19453149700770000€5168€
2022-05-03693AV DU 8 MAI 19453149700770000€5168€
2020-07-06311CHE LAHIRE354867354000€6556€
2020-07-06311CHE LAHIRE354867354000€6556€
2022-05-0329RUE DE JANIN495285425000€4474€
2022-05-0329RUE DE JANIN495285425000€4474€
2020-04-292IMP DU PRE4102965360000€3529€
2020-04-292IMP DU PRE4102965360000€3529€
2021-02-17546AV DU 8 MAI 19454140952442600€3161€
2021-02-17546AV DU 8 MAI 19454140952442600€3161€
2023-08-026IMP DU TURC478427392000€5026€
2023-08-026IMP DU TURC478427392000€5026€
2020-05-251IMP DU PRE593730298000€3204€
2020-05-251IMP DU PRE593730298000€3204€
2021-06-15578AV DU 8 MAI 19456169500454000€2686€
2021-06-15578AV DU 8 MAI 19456169500454000€2686€
2021-10-226IMP CASIMIR5113625504000€4460€
2021-10-226IMP CASIMIR5113625504000€4460€
2021-02-10544AV ETIENNE CASTAINGS5130713315000€2423€
2021-02-10544AV ETIENNE CASTAINGS5130713315000€2423€
2023-07-25309ALL DES GENETS5130619465000€3577€
2023-07-25309ALL DES GENETS5130619465000€3577€
2022-06-14789AV DU 8 MAI 19454950395400€4162€
2022-06-14789AV DU 8 MAI 19454950395400€4162€
2023-10-098IMP DU PRE4103854690000€6699€
2023-10-098IMP DU PRE4103854690000€6699€
2021-07-139IMP DU PRE497923498750€5142€
2021-07-139IMP DU PRE497923498750€5142€
2021-08-3110ALL DE LA CRESSONNIERE7130666528790€4068€
2021-08-3110ALL DE LA CRESSONNIERE7130666528790€4068€
2021-04-01157CHE DE L'ARRIOU4120380560000€4667€
2021-04-01157CHE DE L'ARRIOU4120380560000€4667€
2020-08-28141ALL DES GENETS4111787463000€4171€
2020-08-28141ALL DES GENETS4111787463000€4171€
2020-08-252260AV DU 11 NOVEMBRE 19186109373180000€1651€
2020-08-252260AV DU 11 NOVEMBRE 19186109373180000€1651€
2021-05-182260AV DU 11 NOVEMBRE 19186109373190000€1743€
2021-05-182260AV DU 11 NOVEMBRE 19186109373190000€1743€
2020-11-19239CHE DE L'ARRIOU6148945450576€3044€
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2021-07-15190AV JEAN LABASTIE480356290000€3625€
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2023-10-13437RUE DE JANIN4107500424700€3969€
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2021-01-08192AV JEAN LABASTIE480269210000€2625€
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2022-08-19189RUE J B DARRIGRAND589835553000€6213€
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2020-06-18243RUE J B DARRIGRAND370865317500€4536€
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2022-10-25437RUE DE JANIN4132528489000€3705€
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2024-02-0985CHE DU CLAOUS4106300350000€3302€
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2020-08-25131CHE DU CLAOUS7143697410200€2869€
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2020-06-111IMP DES OISEAUX495539366000€3853€
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2021-11-097IMP DE L'ARREOUS51451057680000€4690€
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2020-07-08220RUE J B DARRIGRAND386766295000€3430€
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2022-12-02220RUE J B DARRIGRAND386766317000€3686€
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2023-04-19202RUE J B DARRIGRAND499654490000€4949€
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2021-11-2559ALL DE L'OREE DU BOIS4100815493500€4935€
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2023-01-30139RUE DES PYRENEES596586488500€5089€
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2020-12-049IMP DES OISEAUX479416347360€4397€
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2022-12-069IMP DES OISEAUX479416535000€6772€
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2020-06-09108IMP DU TCHANCAYRE483163230000€2771€
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2021-03-30815RUE DE L'ARREUILLOT489495360000€4045€
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2022-02-25216AV DE LA PLAGE9200826595200€2976€
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2023-02-032RUE JACQUES CHOQUARD31501061425000€2833€
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2020-04-30101ALL DES EMBRUNS489325244400€2746€
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2020-09-04950RUE DE L'ARREUILLOT4100614453100€4531€
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2020-09-2424LOT LES HAUTS DU LAC41321000464000€3515€
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2022-08-25230ALL DES EMBRUNS4104699510000€4904€
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2022-03-04163RUE DU SEGRAT5111680388100€3496€
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2021-04-16150RUE DU SEGRAT4105245429600€4091€
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2021-09-23254CHE DE CANTINE513091611770€4706€
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2022-12-23175CHE DE HILLETS51301501451250€3471€
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2022-07-21308AV DE LA PLAGE250471335420€6708€
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2020-11-2512LOT HAMEAU DU LAC3600231000€3850€
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2023-07-2623LOT HAMEAU DU LAC3790330000€4177€
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2023-10-25117RUE LESBACHES4821003417500€5091€
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2023-05-24389AV DE LA PLAGE479332250000€3165€
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2023-08-02470CHE DE CANTINE4109794495000€4541€
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2023-06-065411RTE OCEANE480523275000€3438€
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2020-08-06488RUE LESBACHES4153826496700€3246€
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2022-05-18260RUE LESBACHES375758440000€5867€
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2021-10-01429CHE DE HILLETS3681307317928€4675€
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2020-05-29272RUE LES CASES DOU LAC4880260000€2955€
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2023-06-22366RUE LES CASES DOU LAC51020445000€4363€
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2023-07-27498RUE LES CASES DOU LAC51020536650€5261€
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2022-05-06505RUE LES CASES DOU LAC4900428000€4756€
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2023-07-21560RUE LES CASES DOU LAC4900488450€5427€
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2022-08-02552AV DE LA PLAGE4820416010€5073€
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2022-10-18552AV DE LA PLAGE4910466700€5129€
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2020-04-01552AV DE LA PLAGE51040329000€3163€
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2022-08-04418RUE LESBACHES61751034553540€3163€
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2021-01-04354RUE LESBACHES4114500510000€4474€
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2021-04-0668IMP DE COY368398244506€3596€
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2022-03-1768IMP DE COY368398360000€5294€
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2021-07-023477RTE D'IRIEU5112983627030€5598€
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2022-08-1950IMP DE COY41151500545300€4742€
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2023-05-0534IMP DES NOISETTES5108604500000€4630€
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2022-07-0192ALL DE L ISLE376861405430€5335€
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2022-07-2271ALL DE L ISLE41120487858€4356€
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2021-08-27116CHE DE BADIE4110919250000€2273€
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2023-07-074RTE DU LAC D YRIEUX596700410000€4271€
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2021-06-078RTE DU LAC D YRIEUX51301933542000€4169€
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2023-09-066RTE DU LAC D YRIEUX573363387600€5310€
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